Wohnen statt spinnen

Wasser, das hiess zur Industrialisierungszeit vor allem Strom. Daher siedelten sich an den Flüssen der Schweiz Grossbetriebe an. Heute sind die alten Industrieanlagen an Flussufern aus anderen Gründen begehrt: Die Ufernähe und die grossen Gebäude versprechen Lebensqualität. 2000 wurde die Baumwollspinnerei Kunz in der Reussschlaufe bei Windisch nach über 150 Jahren stillgelegt. Seit 2012 wächst dort neuer Lebensraum aus der historischen Gebäudegruppe.

Das neue Kunz-Areal hat halb so viele Einwohner wie das angrenzende Unterdorf von Windisch. Trotz dieses sprunghaften Wachstums ist keine anonyme Schlafstadt entstanden. Es ist gelungen, das aktive Quartierleben des Unterdorfs ins Kunz- Areal weiterzutragen. Zudem sorgen die Auen und das Reussbädli, die verkehrsberuhigten Aussenräume und die vielen Kinder für Leben im Areal, obwohl das Wohnen dominiert.

In der "Spinnerei III", einem Altbau von 1864, lebt man seit 2014 in luftigen Lofts. Kreative Käuferinnen und Käufer haben sie nach dem Umbau als Edelrohbau übernommen und selber ausgebaut. Nebenan liegt am Reussufer die "Feinspinnerei", ein Neubau mit Eigentumswohnungen. Im ebenfalls neuen "Spinnerkönig" werden familienfreundliche Mietwohnungen angeboten und im Businesspark Kunzwerk, einem umgenutzten Gewerbebau aus den 1960er Jahren, wird gearbeitet. In einem weiteren Altbau ist das "Parkhaus Heinrich" untergebracht. Über 200 Wohnungen und rund 3000 Quadratmeter Gewerbeflächen sind auf dem ehemaligen Spinnereiareal entstanden. Neubauten stehen neben sanierten, umgenutzten und teils erweiterten Baudenkmälern. Weil das grosszügige bauliche Raster und die Dimensionen des Industrieareals übernommen wurden, stören Alt und Neu sich nicht, sondern bereichern sich. Rund um die grossen Gebäude sind entsprechend grosszügige Freiräume bestehen geblieben. Zwischen alten und neuen Fassaden gibt es viel zu entdecken: Relikte der Industrienutzung, aber auch Neues, Geplantes und Zufälliges.

Der bunte Nutzungsmix wirkt belebend. Im historischen "Diesellokal", das von Anwohnerinnen und Anwohnern betrieben und vom Vermieter gratis zur Verfügung gestellt wird, finden regelmässig Veranstaltungen und Ausstellungen statt. Im Kunzwerk gibt es flexiblen "work space" zu mieten: Platz für konventionelle und innovative Arbeitsformen. Der Aussenraum bietet vielfältige Spielräume für den Alltag. Die neuen Nutzerinnen und Nutzer füllen das Areal gemeinsam mit Leben. Und genau dieser Alltag zeigt: Hier ist es nicht nur beispielhaft gelungen, Industriedenkmäler respektvoll umzunutzen und mit hochwertiger Architektur verschiedener Epochen bis heute zu kombinieren, sondern auch, dabei verschiedene Lebens-, Arbeits- und Wohnformen zu verknüpfen.

Die Umnutzung des Areals ist von grosser Bedeutung für die Entwicklung der Gemeinde Windisch. Die Schliessung der Spinnerei, die die Gemeinde lange prägte, löste im Quartier grosse Verunsicherung aus. Umso mehr freue ich mich, dass hier ein Ort von hoher Lebensqualität entstanden ist, wo alteingesessene und zugezogene Leute am Samstagmorgen im ‹Diesellokal› Kaffee trinken, Kinder Raum zum Spielen haben und weiterhin gearbeitet wird. Der sorgfältige Umgang mit der Industriegeschichte, die hier allgegenwärtig ist, beeindruckt mich immer wieder und trägt entscheidend zur Identität der Gemeinde Windisch bei.