Markantes Wachstum der Bauinvestitionen :
Ergebnisse der Baustatistik 2004/2005

Gemäss den Resultaten der Bausstatistik belaufen sich die Bauausgaben im Aargau für das Jahr 2004 auf insgesamt 3'298 Mio. Franken. Dies ergibt, verglichen mit dem Vorjahreswert von 2'945,2 Mio. Franken, eine Zunahme der Bauinvestitionen von 12,0%. Der öffentliche Bau hat gesamthaft von 826 auf 845 Mio. Franken um insgesamt 2,3 Prozent zugenommen. Noch weit stärker stiegen die Bauausgaben für den privaten Bau. Verglichen mit dem Vorjahr haben diese von 2'119 Mio. Franken auf 2'453 Mio. Franken oder um 15,8 Prozent zugenommen. Diese Zunahme ist vorwiegend auf den Wohnungsbau (+254 Mio. Fr. bzw. +16,8%) zurückzuführen. Aber auch der Industriebau (+65 Mio. Fr. bzw. 17,2%) und der übrige private Bau (+14 Mio. Fr. bzw. 6,1%) trugen in bedeutender Weise zum Ausgabenwachstum bei.

Aufgrund der gemeldeten Bauvorhaben ist für 2005 ein Ausgabenwachstum von knapp 9 Prozent zu erwarten. Beim privaten Wohnungsbau wird das Wachstum voraussichtlich noch höher ausfallen.

Das höhere Bauvolumen beim Wohnungsbau hat auch Auswirkungen auf die Zahl der erstellten neuen Wohnungen. So wurden im vergangenen Jahr im Kanton Aargau 3'386 neue Wohnungen erstellt. Dies sind 580 (+20,7%) mehr als im Jahr 2003. Von den neu erstellten Wohnungen waren rund 43% (1'458) Einfamilienhäuser.

Infolge der erhöhten Wohnungsproduktion stieg im Kanton Aargau auch der Leerwohnungsbestand (gemessen jeweils am 1. Juni) im laufenden Jahr weiter an. Der Bestand der leer stehenden Wohnungen ist um 351 Einheiten auf 3'336 Wohnungen angewachsen. Dieser Anstieg ist auf leer stehende Wohnungen, die älter als zwei Jahre sind (plus 303 Einheiten), aber auch auf leer stehende Wohnungen in Neubauten (plus 48 Einheiten) zurückzuführen. 16,3 Prozent der leer stehenden Wohnungen (544) sind Einfamilienhäuser, die zur Dauermiete oder zum Verkauf ausgeschrieben sind.