Der Werkzeugkasten 6 bietet den Gemeinden einen einfachen Zugriff auf alle im Zusammenhang mit der Mehrwertabgabe und Baupflicht für die Gemeinden zwischenzeitlich bestehenden Hilfsmittel. Er wird laufend optimiert und ergänzt:

Allgemeines

• Handbuch Mehrwertabgabe (PDF, 40 Seiten, 397 KB)
• Prozessablauf detailliert (PDF, 11 Seiten, 289 KB)
• Prozessablauf kurz (PDF, 3 Seiten, 68 KB)
• Musterformulierungen zum Ausgleich von Planungsvorteilen (PDF, 5 Seiten, 101 KB)

Phase I: Mehrwertabgaberelevanz und Schätzung des Mehrwerts

• Liste Mehrwertabgabe und Baupflicht (XLSX, 10 KB)
• Merkblatt Steueramt (PDF, 1 Seite, 95 KB)
• Informationen zur Mehrwertabgabe für Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer im Kanton Aargau (PDF, 3 Seiten, 86 KB)
• Anmeldung Anmerkung Mehrwertabgabepflicht (RTF, 2 Seiten, 92 KB)

Phase II: Verfügung und Sicherung der Forderung

• Musterverfügung Mehrwertabgabe (RTF, 4 Seiten, 112 KB)
• Definitive Anmeldung gesetzliche Grundpfandrechte (RTF, 1 Seite, 97 KB)
• Mustergesuch vorläufige Eintragung eines Grundpfandrechts (RTF, 4 Seiten, 141 KB)
• Mustergesuch vorläufige Eintragung eines Grundpfandrechts (Hinweise dazu) (PDF, 3 Seiten, 353 KB)

Phase III: Fälligkeit und Bezug der Mehrwertabgabe

Es sind keine speziellen Hilfsmittel vorhanden.

Hilfsmittel zur Baupflicht

• Merkblatt Baupflicht (PDF, 4 Seiten, 122 KB)
• Musterverfügung Baupflicht bereits eingezont (RTF, 3 Seiten, 88 KB)
• Musterverfügung Baupflicht Einzonungen (RTF, 3 Seiten, 84 KB)